ふくかねの不動産管理は長年大家業を行なってきた中で、試行錯誤しながら積み上げてきたノウハウにより、募集開始から３ヶ月以内に成約する方法を知っています！賃貸募集はふくかね不動産におまかせください。
安定した賃貸経営の基本は、空室を減少させ、入居率を上げることです。 空室の原因を一つ一つ解消し安定経営実現をお手伝いします。
自社付けはウィンウィンで♪
弊社の仲介専門部署がオーナー様より預りした物件を率先して客付けいたします。
また、管理物件の客付けに関しては仲介手数料0、広告料をフリーレントにするなどお客さまへ利益を還元をすることで強い自社付けを実現しています。
広告媒体への掲載
弊社の管理物件はSUUMO、アットホーム、自社ホームページ、ふれんず、ディリー空室情報、その他（キャリルーノなど）多くの広告媒体へ掲載しています。
もちろん掲載料は弊社負担です。
現在では紙媒体ではなく、インターネットで部屋を探されているお客様がほとんどですので効果は非常に大きいです。
他社仲介業者様との連携
福岡市内だけでも100社以上の仲介業者さまと良いお付き合いをさせていただいています。
定期的にメールやFAXで物件情報を発信することで認知度をあげ、優先的に客付けをしていただく狙いがあります。
清潔感ある管理
を心がけています
定期的に管理物件を清掃し、安心して入居できる環境を維持します。
福岡では慣習として家賃を月末までに翌月分を前払いすることになっていますが、実際には2割くらいの方が、うっかり支払をわすれていたり、残高不足のため送金ができなかったりします。
弊社では一日でも家賃を滞納された場合は即催促を始めます。 うっかり忘れた入居者を即催促することで、滞納の意識を持って頂く為です。その内に月末までには支払っていただけるようになります。 取っ掛かりの速さが催促というよりもお知らせ程度で入金していただけ、滞納者を出さない秘訣だと実感しています。
また、弊社ではオーナ様にご安心いただくため、6ヶ月分までの家賃保証を行なっています。
