内覧した物件を気に入り、入居したいと思ったのならできるだけ早く申し込みを行いましょう。
他の物件も見てから考えたいという場合、後日申し込んだが他から既に申し込みが入ってしまったということも。慎重さと迅速さのバランスが重要となります。申し込みの意味合いとして、順位を保全するという意味があります。
したがって、上位の申し込み者がいる場合、キャンセルされないと申し込みに進む事はできません。
物件のお申込み
（1）入居申込書の記入
※記入欄不備にご注意下さい。
（2）保証会社必須物件の場合、保証会社申込書の記入
※記入欄不備にご注意下さい。
（3）身分証の提示
※入居審査時に必要となります。
ご入居される全員の住民票が必要となります。連帯保証人様の印鑑証明書（原本）は予めご準備下さい。
※必要書類をご確認ください。
・身分証明書類は免許証・パスポートをお持ちの方はどちらか１点、お持ちでない方は健康保険証・年金手帳・学生証等の２点です。
・契約者が未成年の場合は親権者の方の同意書が必要となります。
・法人契約の場合は、来店時に来店者の従業員と証明できるもの（名刺可）と身分証明書類をご持参ください。
家賃交渉
そんなことできるの？
不動産屋さんや大家さんは、空いている物件には早く新しい入居者を入れたいと思っています。希望する条件で住んでくれる人をずっと待つよりも、すぐに住んでくれる人を多少安くしてでも入居させた方が良いという貸主側の要求に一致した時に交渉が成立します。
どうやって？
どのタイミングで値引き交渉をするのか？それは申込の意思を決定し、申込用書を記入する前。見に行く前に交渉しても気に入っているかどうかも分からないので大家さんも判断できません。実際に見て気に入っているならば大家さんも決断に現実味が沸くと言うものです。ちなみに交渉するのでしたら「礼金もしくは家賃」の方が敷金よりも望ましいといえます。但し、大家さんも人間です。契約の直前に言ったり大幅な値引き交渉は気を悪くする場合もあるので
担当のスタッフに相談する様にしましょう。
申込金
申し込みの際、借りたいという意思を示すため、不動産会社に申込金を預ける場合があります。最近では、申込金の不要な物件も多くありますが、 申込金を預ける場合は預り証を発行してもらいましょう。なお、申込金は、キャンセルをした場合や審査に通らなかった場合に、このお金は返却されます。
申込金の金額は1万円から家賃の1ヶ月分程度という場合が多い。申込金を払ったからといって契約が確約されるわけではなく、優先的にお部屋に住む為の審査を受けれるという事です。また、支払った金額を明記した「預り証」を発行してもらいましょう。
入居審査
（4）結果のご報告
※入居審査不可の理由についてのご質問は一切お受け致しません。
交渉や入居審査をクリアしていよいよ契約です。 また些少に関わらず不明点は何でもご相談ください。 契約書に署名・押印を済ませる前に不明な点がないかをチェックしてください。
