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引越しはどれくらいお金が必要ですか？ |
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一般的な例をご紹介します。
敷金：退去時の内装代や、家賃滞納時などに備えてお預かりしま す。
家財保険料：保険の加入料です。
鍵交換代：鍵交換代金です。退去時に支払う所もあります。
室内消毒代：室内の消毒代です。お部屋によってはかからない所 もあります。
前家賃：入居月の日割り家賃と、翌月分が最初にかかります。
仲介手数料：家賃の1カ月分に消費税がかかります。
その他にもお部屋によって他の費用がかかる所もあるかもしれませんので、紹介してもらうときに必ず確認して下さい。 |
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入居時にする各種手続きは？ |
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主な手続きをご案内します。
転入届：引越しをした日から14日以内に転入先の市役所・役場に 『印鑑・前住所地から発行された転出証明書』を持って 行きます。
印鑑登録：新住所で印鑑登録をします。本人確認資料を持ってい きます。
電気・水道・ガス：連絡先に連絡をします。ガスは開栓に立会い が必要なので前もって連絡をしてください。
運転免許の住所変更：引越しによって住民票の記載が変更になっ た場合15日以内に警察署・運転免許試験センターに届出 をします。 |
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連帯保証人がいないのですが、大丈夫ですか？ |
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大丈夫です。お部屋の賃貸契約には、連帯保証人が必要になってきます。しかし、最近では連帯保証人の代わりに保証会社を利用すれば、大丈夫なお部屋も増えています。保証料が必要になってきますが、保証会社によって違うのでお尋ね下さい。１５．０００円〜あります。 |
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契約の流れを教えてください。 |
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1：入居の申込み（申込書にご記入いただきます。）
2：入居審査（家主さんに承諾をもらいます。）
3：重要事項説明（重要事項の内容説明をします。）
4：賃貸契約書の内容確認（契約書を確認していただきます。）
5：賃貸契約書への署名捺印（契約書に署名捺印していただきま す。）
6：契約金のお支払い（見積り書を確認して下さい。）
7：鍵、契約書の受け取り（鍵をお渡しします。）
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